賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 32.78㎡	築年月	1990年3月29日（築36年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩10分
所在地	東京都新宿区上落合３丁目33-9 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、暖房便座、クローゼット、収納有、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（本管より直結）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	リノベーション、２Ｆ以上、最上階、上階無し、２面採光、角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿上落合3丁目店 261m ドラッグストア：ツルハドラッグ新宿上落合店 410m スーパー：スーパーみらべる中井店 435m スーパー：まいばすけっと落合駅前店 444m コンビニ：ﾛｰｿﾝ H新宿中井店 515m スーパー：業務ｽーﾊﾟー東中野店 662m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ東中野店 674m

お問い合わせ番号
0000030477

物件名	エスポワール上落合 202
所在地	東京都新宿区上落合３丁目33-9
交通	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩10分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1990年3月29日（築36年）
間取り	1DK（DK7.9畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	32.78㎡ / 97.38㎡（登記簿） / 105.45㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	システム手数料（月額賃料等合計1.5％）：1,791円緊急サポート（税込）：1,430円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費（税込）：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※60歳以上の方は「あんしんサポート」加入必須　月1,650円（税込）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス／月額賃料等の合計額の60％
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、二人入居可、子供不可、高齢者相談
備考